Мнение: Введение налога на недвижимость приведет к снижению объема продаж жилья
Введение налога на недвижимость приведет к снижению объема продаж жилья. Около 60% от всего объема предложений в этом сегменте занимают студии и однокомнатные квартиры, 30% - приходится на двухкомнатные квартиры, остаток делят многокомнатные квартиры. Сообщалось также, что ставка единого налога может быть установлена в пределах от 0,01 до 0,05 процента от рыночной стоимости недвижимости. При этом, несмотря на то, что конкретные законодательные инициативы пока не сформулированы, участники петербургского рынка обсуждают последствия возможного государственного вмешательства. Тенденция концентрации спроса вокруг дешевого жилья, по его прогнозу Д.Щегельского, будет преобладать еще длительный период времени. По ее мнению, такой налог будет способствовать справедливому уровню налогообложения с точки зрения рыночной стоимости недвижимости. По ее мнению, принятие предложенного законопроекта будет полезным и в плане подготовки будущего градостроительного кодекса.Идея очень простая: база налогообложения - квадратный метр, - сказал он. Эксперт считает, что введение налога на недвижимость с привязкой к площади имущества позволит высвободить для продажи те квартиры и дома, которые используют с целью спекуляции. Ее цитирует "Интерфакс". Но его содержание требует определенных расходов на коммунальные услуги, размер которых постоянно растет.
Кроме этого, строительные компании выводят на рынок новые объекты по высоким стартовым ценам. Вместе с тем, многие чиновники и представителей действующей власти настаивали на том, что квартира до 300 кв. По словам эксперта, оптимальным является установление ставок налога на недвижимость местными властями с учетом особенностей того или иного региона.
По словам вице-премьера, в Налоговом кодексе должно быть предусмотрено снижение количества налогов и сборов. Когда первый законопроект появился в Верховной Раде, в первом чтении большинство фракций вообще высказались против него, поэтому этот вопрос даже не ставился на голосование. По мнению экспертов, уверенный рост стоимости жилья в странах Балтии поддерживается низкими процентными ставками по кредитам и повышением доходов населения. Причем можно заплатить первый взнос в районе 800 евро и растянуть платеж на несколько лет. Руководитель экспертного управления президента РФ Аркадий Дворкович выступает за поэтапное введение налога на недвижимость по регионам начиная с 2009 года.
Рост цен составит до 40-50% как на первичном, так и на вторичном рынке. Сообщалось также, что ставка единого налога может быть установлена в пределах от 0,01 до 0,05% от рыночной стоимости недвижимости.
Минфин России предварительно сообщает, что ставка налога на недвижимость граждан будет начисляться в размере от 0,01 до 0,05% рыночной стоимости жилья. Оценивать недвижимость на местах для расчета итогового платежа будут профессиональные оценщики, но предполагается, что граждане смогут эту оценку оспорить. Рост цен зафиксирован и за океаном - в Нью-Йорке цены выросли на 6,5% по сравнению с 2011 годом. Кадастровой оценкой занимается Росреестр, полностью завершить ее ведомство обещало к концу 2012 года.
0 комментариев Оставьте первый отзыв
Главное Строительство Осенью 2013 года традиционный рост цен на аренду жилья связали и с повышением тарифов ЖКХ Строительство Краткосрочная аренда в Петербурге подорожала Строительство Больше половины теплосетей Киева в аварийном состоянии Строительство Евро 2012 может стимулировать инвестиции в гостиничную недвижимость в Украине Строительство Яценюк хочет вернуть мораторий на продажу земли Строительство Киев построит Подольский мост за счет Русановских садов Строительство Первичный рынок «элитки» может исчезнуть за 3 года Строительство Дубай утвердил строительство следующей фазы проекта Madinat Jumeirah Строительство В Томске будут строить двухуровневую развязку