НДФЛ при продаже недвижимости. А нужно ли платить налог при продаже квартиры

Опубликовано: 11.10.2017

видео НДФЛ при продаже недвижимости. А нужно ли платить налог при продаже квартиры

Как вернуть 13 процентный налог / Возврат подоходного налога при покупке квартиры

Рассмотрим, как решается этот вопрос в российском законодательстве. Вариант 1. Проданная квартира находилась в собственности три года и более. В этом варианте налог уплачивать не надо, поскольку такие доходы вообще не облагаются – без всяких дополнительных условий. Кроме того, не придётся и сдавать декларацию. В соответствии с пунктом 4 статьи 229 Налогового кодекса РФ плательщик вправе не указывать в декларации доходы, которые от налогообложения освобождены: так что если возник только такой, необлагаемый, доход, декларация не нужна. Вариант 2. Проданная квартира находилась в собственности менее трех лет. Первое, что нужно уяснить: доходы от реализации недвижимости, бывшей в собственности менее трех лет, от налогообложения налогом на доходы физических лиц не освобождены. Поэтому такую продажу обязательно нужно декларировать. Неважно, какой доход получен, не имеет значения, нужно ли доплачивать налог или нет – декларация формы 3-НДФЛ всё равно должна быть представлена до 30 апреля года, следующего за фактом продажи. Второе и немаловажное: законодатель не поставил обязанность по исчислению и уплате налога в зависимость от того, куда и на что потрачен полученный доход. Иными словами: факт покупки новой квартиры на деньги, вырученные от продажи старой, сам по себе от уплаты налога не освобождает. Исчислять налог всё-таки придётся. Вопрос лишь в том, каким он будет. Вот здесь имеются варианты, зависящие от дополнительных условий. Итак: – увы, налог с продажи квартиры нужно будет заплатить в полном объеме. Исчисленный, как полагается: с разницы между доходами и расходами или с суммы, превышающей 1 млн. рублей. или В последних двух случаях нужно проверить, когда возникло право собственности на новую квартиру. Для этого по документам уточните:




Налоги при покупке и продаже квартиры. Фонд Новостроек г. Новосибирск


Налог с продажи квартиры 2017! Какие налоги надо платить при продаже квартиры?

rss